合肥城区商业设施陈旧、亟待改造升级，是许多市民的一致感受。合肥原华侨饭店改造为银泰百货就是一个成功案例。 “比如三孝口地带，女人街改造和城隍庙改造，这些地方的产权单位如果有意愿按新政申报，就可以直接自行升级。 ”合肥市国土资源局局长高国忠表示，此举主要目的是提高土地利用率，有助于刺激城区商业、服务业新一轮“扩容”。

　　小商业升级为大商业，大到一定程度，就有可能“加量少加价”。据悉，新政规定，对改造投资在5亿元以上的大型商业综合体和五星级酒店，按照物业自持比例，将可获得地价优惠，*高可达五折。新政因此实现了多赢。老旧商业建筑可以“重头再来”，获得新生；政府少收一些眼前利益，却能得到更为长久的税收、就业上的好处；市民可拥有更多消费选择。

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