中指研究院·土地数据监测显示：02月29日，安徽省合肥市包河区中庙街道成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由合肥招商章盛房地产开发有限公司斩获，成交价129859万元，成交楼面价25052元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于合肥市包河区中庙街道，建设用地面积28798㎡，规划建筑面积51837㎡，起拍价84234万元，起拍楼面价16250元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

　　该地块配建情况为，物业服务用房的配置应符合《安徽省物业管理条例》要求，总建筑面积5万平方米以下的，不少于150平方米；总建筑面积25万平方米以下的，不少于千分之三。物业服务用不得设置于地下，通风采光良好，并相对集中，设置独立的出入口。养老服务设施按照《城市居住区配套建设养老服务设施实施细则》（建标[2022]60号）执行，即30平方米/百户、蕞小单体建筑面积不得小于350平方米。宜设置在建筑的一层，如条件有限，设置于建筑物二层及以上时，应在建筑一层设置独立的出入口、电梯或无障碍坡道。按200平方米/千人配置室内文体活动室，其中按20平方米每千人配置老年活动室。按400平方米/千人配置室外活动场地，单块场地面积不小于200平方米，需考虑儿童活动、老年休憩场地。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，合肥市2023年02月新房样本平均价为13935元/㎡，同比上涨1.19%。二手房方面，合肥市2023年02月二手住宅价格样本平均价为19071元/㎡，同比上涨5.55%。

　　CREIS中指数据库收录合肥市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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