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肥西：提升节约集约水平提速经济发展

admin2个月前 (02-26)合肥厂房出租出售招商185

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　　肥西：提升节约集约水平，提速经济发展

　　时间：2024-08-23 16:31:24

　　近年来，肥西县为有效破解土地供需、资源承载等难题，逐步探索出了一条以推进土地要素节约集约利用，促转型、助发展的新路子。通过规范企业用地管理、执行差别化价格政策、整合小微企业入园等方式，引导低效用地企业实现转型或退出，提升土地利用效率。强化“退引结合”，针对清退出的土地资源，大力引进亩均效益高、带动效应强的重点产业企业，做好“腾笼换鸟”后半篇文章，促进产业转型升级，多种方式促进经济高质量发展。

　　在所有建设项目用地初审把关的基础上，自然资源部门严格依据建设用地标准进行用地预审，督促优化设计方案，再经县自然资源委员会层层把关审核通过后，方可落实用地指标。对分期建设的项目，实行整体规划、分期供地，从源头上控制土地低效闲置利用。

　　严格执行省、市文件精神，肥西县工业用地出让容积率不得低于1.5，为土地利用效率的提升提供了政策支持。工业地产平台承载力不断提升，为优质零供地企业提供了雄厚的厂房保障。目前，县属国有企业建成标准化厂房28处（含在建7处），建筑面积257.6万平方米；肥西县现有民营工业地产平台项目13个，建筑面积166万平方米，均为高层工业厂房，并引入小微企业入驻生产，产生了良好的社会和经济效益。

　　为继续深化“亩产论英雄”改革，2022年在原有分类综合评价基础上出台了《肥西县企业亩均效益评价工作实施方案》，以土地节约集约利用为标准，对全市工业企业分成A、B、C、D四类进行评价，依据亩均、创新、综合素质等指标综合评价得分。对A类（优先发展类），B类（鼓励提升类），C类（规范转型类），D类（调控帮扶类），依法依规对企业实施差别化电价、水价、排污费和用地、用能、信贷等多种配置政策。根据分类评价情况，实行差别化供地，土地要素资源重点向高产出、高技术、高成长性企业和优势产业集聚，加快经济转型升级。

　　在推进供给侧结构性改革和实施高质量发展过程中，始终把低效资源的优化配置作为产业转型升级和工业转型发展的主抓手，刀刃向内，积极盘活低效闲置用地，促进工业高质量发展。成立低效用地处置工作组，每年下达低效用地处置任务，跟踪督办，确保低效用地盘活落到实处。同时支持低效用地分割登记，为低效用地盘活提供了政策路径。近三年累计盘活低效闲置用地达9000余亩，有效地保障了工业经济的发展。

　　加快推行“标准地”改革，新增工业用地出让前，将投资、能耗、环境、建设、亩均税收等标准纳入土地招标拍卖挂牌出让条件，落实新建项目亩均税收和亩均投资强度标准，实现“事前定标准、事后管达标、亩产论英雄”。自工作开展以来，肥西经开区已实现工业用地“标准地”出让100%，极大地提高土地利用效率。落实《合肥市人民政府办公室印发关于进一步规范产业用地出让管理的意见(试行)的通知》精神，完善工业用地供应政策，研究工业用地长期租赁、先租后让、弹性年期出让等供应体系，支持工业企业选择适宜的用地方式。通过一系列的政策激励和行之有效的措施，肥西县节约集约用地水平获得了极大的改善，工业经济质量得到明显提高。下一步，肥西县将继续加大闲置低效用地处置力度，进一步优化营商环境，促进土地节约集约利用，为县域经济高质量发展提供坚实的要素保障，全力争创省级节约集约示范县。

　　来源：中安在线作者：编辑：汪淳

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