5月19日晚些时候，肥东公布了新一轮供地计划：5宗居住地块等待挂牌出让，总面积438.77亩。

　　这些地块的挂牌日期为2022年6月13日至6月22日，6月23日9时宣布竞得人、愿意继续竞价的转入现场竞价。

　　同样全部竞品质，住宅毛坯限价为13537-14827元/㎡不等。

　　FD202206地块：竞得人须按要求，同步配建一所15班幼儿园和2班托儿所;在地块内瑶岗路与大彭路交口东北角配套建设不小于1600平方米的开敞空间。

　　FD202207地块：竞得人须按要求配建一座建筑面积不小于8000平方米的社区级党群服务中心（睦邻中心），党群服务中心（睦邻中心）内须配置不小于1000平方米菜市场，且不得设置于地下。

　　FD202208地块：竞得人须按要求，同步配建一座建筑面积不小于4000平方米街道党群服务（睦邻）中心，党群服务中心（睦邻中心）内须配置不小于1000平方米菜市场，且不得设置于地下。

　　FD202209地块：竞得人须按要求，无偿建设地块内东侧红线米的开放式弹性通道。

　　FD202210地块：竞得人须按要求，同步配建一所12班幼儿园和2班托儿所。

　　今年肥东的土市整体热度还算不错，4月份刚刚成交了3宗居住地，其中1宗还触发了竞品质。

　　今年合肥第二批集中供地23宗2177亩！

　　近日，据业内人士爆料，合肥第二批集中供地地块信息曝光！

　　爆料信息显示，此次将推出23宗2177亩地，其中涉宅用地1887亩。

　　（图片来源：微博@话说合肥楼市）

　　从供地区域来看，除了政务区，其他区域均在包括内，滨湖区和高新区各占1宗地，蜀山区运河新城供4宗地，经开区明珠广场2宗地，包河区供应7宗地；另外，瑶海2宗，新站4宗，庐阳2宗地。

　　二批次集中供地，也许会在5月底或者6月初进行出让。

　　需要特别提醒的是，以下为小道消息数据，*终以土地市场网发布的公告为准。

　　滨湖这次仅1块地出让，位于滨湖新区金融后台板块，玉龙路与武汉路交口东北，用地性质为商业、居住、幼儿园，用地面积62亩，住宅面积29亩。

　　从位置上可以看到，地块东边即保利拉菲公馆、万科城等小区，目前二手房均价在3万+。

　　地块位于金融后台板块，是难得的滨湖成熟区袖珍地块。目前金融后台板块可供应的土地十分稀缺。在售的楼盘仅联发滨语听湖项目，总价300万+；新房方面，该地块附近的置地柏悦书香，预计入市价格2.9-3.0万元/㎡。

　　地块位于高新区蜀西湖板块，长江西路与长宁大道交口西北，用地性质为商业、居住、幼儿园、绿化，用地面积87亩，住宅面积57亩。

　　目前这个板块内几乎已处于无地可供的状态，寸土寸金。

　　从位置上看，地块距离龙湖光年世纪城仅一路之隔，未来配套也非常充足。

　　目前，高新区蜀西湖片区可以重点关注的是高速信达·时代星河项目，位于高新区彩虹西路以南、火龙地路以西。

　　经开区有2宗地块供应，位置非常不错。

　　一宗位于天都路与青翠路交口东南，用地性质为商业、居住，用地面积147亩，住宅面积126亩。

　　另一宗在天都路与青翠路交口东北，用地性质为居住、幼儿园、绿化，用地面积90亩，住宅面积75亩。

　　这2块地为连体地块，位于明珠广场板块，参考此前伟星玖都荟、置地天玺的热度，可以预计未来上市，房子不愁卖。

　　包河区有7宗地供应，总共面积683亩。

　　位于包河工业园板块，北京路与乌鲁木齐路交口东北。用地性质为居住用地，用地面积53亩，住宅面积53亩。

　　这块地位于包河工业园板块，邻近网红打卡点贡街和地铁5号线义兴站，配套还是相当不错的。

　　参考板块内中海观园的热度，预计后边上市，会非常抢手。

　　位于马鞍山路板块，徽州大道与望江东路交口东北。用地性质为商业、居住用地，用地面积119亩，住宅面积93亩。

　　这宗地位于马鞍山路板块，包河老城区，地铁、商业、学校等生活配套，可以说是应有尽有。

　　今年1批次成交1宗地块，阜阳天阜BH202203号地块，成交楼面价13648.99元/㎡。

　　位于淝河板块，上海路与郎溪路交口西北。用地性质为居住用地，用地面积107亩，住宅面积107亩。

　　位于淝河板块，秋浦河路与厉口路交口东南。用地性质为居住用地，用地面积80亩，住宅面积80亩。

　　这2块地位于淝河板块，邻近五里庙，周边分布多个大型专业市场，居住环境一般。

　　板块内有此前成交的天阜BH202204号地块，拿地楼面价14062元/㎡。

　　位于龙川路板块，厉口路与太平湖路交口西南。用地性质为居住用地，用地面积134亩，住宅面积：134亩。

　　位于龙川路板块，上海路与牯牛降路交口西南。用地性质为居住用地，用地面积95亩，住宅面积95亩。

　　位于龙川路板块，上海路与太平湖路交口西南。用地性质为居住用地，用地面积95亩，住宅面积95亩。

　　这3块地则位于龙川路板块，区域内项目非常多，有中梁华宇锦绣蘭院、润城中心、兴港和昌云庭、金地禹洲时代领峯等等。

　　蜀山区这次计划供应4宗地，总面积397亩。

　　位于佛岭寨路与雷北路交口西南。用地性质为居住用地，用地面积81亩，住宅面积81亩。

　　位于佛岭寨路与三乘寺交口西南。用地性质为居住用地，用地面积73亩，住宅面积73亩。

　　位于佛岭寨路与西城大道交口东北。用地性质为商业、居住用地，用地面积125.6亩，住宅用地面积88亩。

　　位于金水湾路与西城大道交口东北。用地性质为商业、居住用地，用地面积117亩，住宅面积76亩。

　　从位置上看，这4宗地块均位于运河新城板块，是目前合肥向西发展的重点板块，目前板块内已聚集了龙湖、融创、高速、通和、旭辉、方远等一大批房企。

　　而且在*一批次供地中，蜀山供地也主要集中在运河新城，并且龙湖怡康湖城大境更是竞品质拿下的，开启运河新城竞品质时代。

　　新站这次有4宗出让，总面积452亩。

　　位于新站区七里塘板块，北二环与铜陵路交口东北，用地性质为居住，用地面积80亩，住宅面积80亩。

　　从位置上来看，地块距离瑶海区一路之隔，瑶海楼盘龙湖上城也在不远处。

　　位于新站区七里塘板块，新海大道与物流支路交口东北，用地性质为居住，用地面积55亩，住宅面积55亩。

　　地块紧邻乐富强观悦台、中海熙岸2大项目，目前这2个项目均价1.6-1.65万元/㎡，周边的禹洲中央城、高速中央公园等二手房价格在1.9-2.0万元/㎡。

　　新站区职教城板块，学林路与相山路交口西北，用地性质为居住、幼儿园，用地面积184亩，住宅面积176亩。

　　这宗地位于职教城板块，板块内已聚集了文一朗书轩、融创邦泰云起星辰、城建箐华里、金辉锦绣云庭、禹洲嘉誉尚里等多个楼盘，板块开发速度也非常快。

　　不过这宗地块面积较大，对于房企来说是个比较大的挑战。

　　位于新站区少荃湖板块，高车路与荃湖北路交口西南，用地性质为居住，用地面积132亩，住宅面积132亩。

　　从位置上来看，这宗地位于少荃湖北岸，毗邻少荃湖，生态资源优越，但目前周边的配套设施基本处于规划阶段，缺少生活配套。

　　地块北侧为乐富强湖光秋色花园，目前均价约13400元/㎡。

　　庐阳区有2宗地计划出让，总面积182亩。

　　大杨产业园2#地块，位于四里河北板块，合淮路与董铺路交口西南。用地性质为居住、教育用地，用地面积148.05亩，住宅面积93.3亩。

　　大杨产业园4#地块，位于庐阳区四里河北板块，合淮路与董铺路交口西南。用地性质为居住用地，用地面积34亩，住宅面积34亩。

　　这2块地靠近大杨镇，周边目前多为工业厂房，环境较为一般。

　　地块不远处是乐富强*一批次拿的LY202203号地块，楼面价7813元/㎡。后期一起上市，竞争压力也不低。

　　瑶海区有2宗地计划出让，总面积78亩。

　　*一块地位于青龙路与白龙路交口西北。用地性质为居住用地，用地面积58亩，住宅面积36亩。

　　地块位于火车站板块，距离合肥站直线KM，周边成熟度较高，生活氛围比较浓厚。但地块周边厂房及物流园较多，环境较差。

　　另一块地位于肥东路与和平路交口西北。用地性质为居住用地，用地面积20亩，住宅面积20亩。

　　地块位于瑶海老城板块，也是同样的不缺生活配套，但老旧小区较多，环境比较一般。

　　板块内有*一批次广州国企越秀首进合肥，竞品质拿下的YH202201号地块，楼面价8423元/㎡。

　　这么多优质地块即将入市，第二批集中土拍究竟结果会如何，让我们一起拭目以待吧~

　　素材综合来源：安徽房王 肥东论坛 网络等

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